Wohnung Mieten Keine Haustiere Katzen

Katzen oder hunde in der mietwohnung.

Wohnung mieten keine haustiere katzen. Ob mit einem katzennetz oder doch einem freigang im garten katzen sind genügsam in sachen auslauf und kein vermieter oder nachbar kann etwas gegen ein solch verschmustes haustier haben. Mit rechtsprechung vom 20. Ist die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung erlaubt bedeutet das nicht dass unendlich viele tiere einziehen dürfen. Zudem wäre mit der klausel auch die immer erlaubte kleintierhaltung ausgeschlossen.

Die zweite gruppe bilden hunde und katzen. Was erlaubt ist und was nicht richtet sich zunächst danach was im mietvertrag vereinbart. Ruhig und stubenrein verursachen sie keine störungen bei einer haltung in der mietwohnung. In diesem fall hat der mieter den mietvertrag in kenntnis der situation abgeschlossen und das verbot der tierhaltung durch den vermieter akzeptiert.

Nach dem urteil von 1993 dürften kleintiere in einer mietwohnung ohne vorherige erlaubnis des vermieters gehalten werden. Eine gute nachricht für alle mieter mit katzen oder hunden. Tierfreunde mit haustieren in mietwohnungen können sich in dieser angelegenheit beim bundesgerichtshof bedanken. Zwar hat der bgh auch hier ein generelles haustierverbot im mietvertrag für unzulässig erklärt bgh 20.

März 2013 bestätigte der bundesgerichtshof. Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam. Allerdings kann die haltung einer katze trotzdem vom vermieter abhängig sein nämlich dann wenn der mietvertrag diesbezüglich regelungen beinhaltet. Außerdem muss sich der mieter auf das ortsübliche maß an tieren beschränken.

Das sind in der regel 2 haustiere. Bei hunden und katzen kann das jedoch anders aussehen. Das geht gar nicht. Katzen sind in der wohnung dann grundsätzlich erlaubt denn haustiere dürfen nicht grundsätzlich und generell verboten sein.

Ist dort im hinblick auf die individuelle situation ausdrücklich und individualvertraglich nicht formularmäßig verhandelt und vereinbart dass der mieter in der mietwohnung keine katze halten darf ist das tierhaltungsverbot verbindlich. Daher wird hier von fall zu fall zu entscheiden sein. Er entschied im märz 2013 zur tierhaltung in der mietwohnung aktenzeichen viii zr 168 12. Die erlaubnis bezieht sich immer nur auf das konkrete tier und gilt nicht generell.

Grundsätzlich verbieten darf ein vermieter die samtpfoten oder fellnasen nicht. Tatsächlich wird die haltung einer katze in einer ausreichend großen mietwohnung als vertragsgemäßer mietgebrauch gesehen so dass nach einigen gerichten keine.